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防水工程的質(zhì)量關系到建筑工程的使用壽命，也直接影響到人們的工作和生活，而防水材料作為防水工程的主體材料也越來越受到重視。多年來，滲漏水始終是我國建筑工程的質(zhì)量通病。即使在當下防水材料嚴重過剩的情況下，依然沒有得到解決。

近日，接群眾舉報，江蘇洪澤質(zhì)監(jiān)局執(zhí)法人員對轄區(qū)某在建商品房建設工程進行檢查，查獲一批改性瀝青防水卷材，數(shù)量為8500平方。執(zhí)法人員對該批防水卷材進行了抽樣送檢，檢測結(jié)果顯示產(chǎn)品關鍵指標可溶物含量和拉伸性能均不符合國家標準強制性要求。防水卷材作為工程基礎與建筑物之間無滲漏連接，是整個工程防水的第一道屏障，對整個工程起著至關重要的作用，質(zhì)量不容忽視。

滲漏“頑疾”困擾行業(yè)

據(jù)統(tǒng)計，目前國內(nèi)65%的新房屋一至兩年內(nèi)會出現(xiàn)不同程度的滲漏，滲漏占房地產(chǎn)質(zhì)量投訴65%，排名第一。建筑滲漏已成為除建筑主體之外影響建筑質(zhì)量的第二大問題。引起房屋漏水原因很多，包括設計、材料、施工、維護等，而防水材料質(zhì)量不過關是導致建筑滲漏的重要因素之一。

目前主要的防水材料有四大種類，一是防水卷材；二是建筑防水涂料；三是剛性防水材料；四是建筑密封材料。然而最常使用的防水卷材設備由于管理現(xiàn)狀特殊，大部分企業(yè)設備自動化和產(chǎn)量比較低，而生產(chǎn)能耗卻很高。

專家稱目前防水卷材行業(yè)存在的問題主要體現(xiàn)在三個方面：一是產(chǎn)品結(jié)構(gòu)不合理，目前新型防水密封材料的生產(chǎn)量和使用量都很小，紙?zhí)ビ蜌秩哉挤浪�卷材�?5%；二是產(chǎn)品質(zhì)量普遍偏低，有于缺乏行業(yè)標準，防水卷材更是數(shù)不盡數(shù)，各大企業(yè)之間面臨著激烈的競爭。一些性能好、質(zhì)量好的產(chǎn)品常常競爭不過質(zhì)差價低的產(chǎn)品，防水市場的很大份額被這一類低檔產(chǎn)品所搶占。三是建筑滲漏還相當嚴重，設計、施工和應用技術還有待提高。

防水工程應按需選材

然而任何一種防水材料都有它的獨特性、適用性，“一劑治百病”的觀念是錯誤的，每種材料都有自己適用的環(huán)境。在選擇防水材料的時候，應綜合考慮建筑物的性質(zhì)、構(gòu)造等特點以及施工方案、施工條件等各方面因素。

據(jù)業(yè)內(nèi)人士介紹，建筑防水之所以做不好，除了防水卷材本身的質(zhì)量問題，還有一個很重要的原因就是屋面防水材料與地下防水材料不加區(qū)分，防水工程應該因地制宜，按需選材。在做不同地方用不同的材料，不但可以減少成本，還可以提高防水效果。

由于屋面防水層暴露在外，日曬雨淋，風吹雨打，所以要選擇抗拉強度高、延伸率大、耐老化好的防水材料。

墻體的滲漏則因為現(xiàn)在墻體太薄，多為輕型砌塊砌筑，有大量內(nèi)外通縫，再是門窗樘與墻的結(jié)合處，密封不嚴，雨水由縫中滲入。所以墻體防水不能用卷材，只能用涂料，而且和外裝修材料結(jié)合。窗樘安裝縫還要有密封膏。

地下層則因長年浸泡在水中或十分潮濕的土壤中，防水材料必須耐水性好。底板防水層應用厚質(zhì)的，并且有一定抵抗扎刺能力的防水材料。

為防水行業(yè)面臨的多重挑戰(zhàn)，除了選用技術先進、性能較優(yōu)異的高聚合改性瀝青卷材及涂料、合成高分子卷材及涂料。還要重視屋面防水設計，設計時應根據(jù)建筑物性質(zhì)、工程特點、重要程度和使用功能進行防水設防。同時還要保證施工質(zhì)量。只有當高質(zhì)量的材料、專業(yè)的系統(tǒng)設計、成熟的施工技術有機地結(jié)合在一起時，才能保證優(yōu)異的工程質(zhì)量。